东方市国有建设用地使用权拍卖出让公告

东自然资告字〔2024〕59号

经东方市人民政府批准，东方市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划指标要求：

二、本次拍卖出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

三、本次出让地块已达到净地出让条件。

四、宗地开发建设要求：

（一）上述地块拟建设新型产业项目，属于其他高新技术产业，投资强度不低于300万/亩，年税收不低于12万/亩。

（二）项目达产时间为签订《国有土地使用权出让合同》后的2年内。

（三）项目建成后，在同等条件下优先招录被征收主体成员共计25人，招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。

（四）若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。

上述开发建设要求将列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与东方市工业园区发展管理办公室签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。

五、竞买申请：

（一）拍卖竞买人报名条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让地块不接受联合竞买；必须在拍卖出让公告规定的时间内把竞买保证金存入东方市自然资源和规划局指定账户（以拍卖竞买保证金入账户时间为准）。

（二）具有下列行为的法人及其控股股东、自然人和其他组织不得参加本次土地出让拍卖：

1、在东方市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；

2、在东方市有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

3、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结案或查处整改的。

（三）本次拍卖出让的详细信息、风险提示和具体要求，见拍卖出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。

（四）有意向的竞买人可登录网上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

（五）竞买人在网上交易系统提交竞买申请时，须按照拍卖出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。

（六）竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

六、时间及网址：

（一）竞买申请时间：2024年11月13日8:30至2024年12月5日17:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（二）竞买保证金到账截止时间： 2024年12月5日17:00 。

（三）竞买资格审核时间：2024年11月13日8:30至2024年12月5日17:30。

（四）东出让2024-43号地块一拍卖时间：2024年12月6日10:00；东出让2024-43号地块二拍卖时间：2024年12月6日10:10；东出让2024-43号地块三拍卖时间：2024年12月6日10:20。

（五）拍卖网址：网上交易系统（http://lr.hainan.gov.cn:9002/）。

七、本公告未尽事宜详见《东方市国有建设用地使用权拍卖出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

八、咨询方式：

联系人：王女士、熊先生。

联系电话：0898-25585295、13976113925。

查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；

http://lr.hainan.gov.cn；

http://lr.hainan.gov.cn:9002/。

九、海南数字证书认证中心CA证书办理咨询：

办理地址：海南省海口市龙华区国贸路22号海南国机大厦二楼西区、三亚市政务服务中心16、17号窗口。

咨询电话：0898-66668096、66664947。

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东方市自然资源和规划局      

2024年11月13日